麥積：為“紅色物業”注入法治力量

　　原標題：麥積：為“紅色物業”注入法治力量

　　新甘肅·甘肅法制報記者龔利芳通訊員李永生

　　今年以來，天水市麥積區堅持把打造“紅色物業”作為法治為民辦實事的重要舉措，以黨建為引領，推動法治建設與物業管理深度融合，打通社區治理和服務居民“最后一公里”。

　　黨建引領筑根基。按照“管行業必須管黨建”的要求，依托區住房建設服務中心成立區物業服務行業黨委，具體負責轄區內物業服務行業黨建工作，進一步理順物業服務行業黨建工作領導體制。由區物業服務行業黨委牽頭負責，區市場監管局和各鎮、街道配合，對全區物業服務企業開展“地毯式”摸排，全面掌握黨組織和黨員基本情況，建立完善企業內部組織架構，做到情況清、底子明。采取引導物業服務企業招聘黨員身份的職工、轉接黨員組織關系、發展黨員等方式，不斷壯大物業企業黨員隊伍。目前，全區物業企業黨員人數達到81人。采取單獨建、聯合建等方式，在有黨員的12家物業服務企業建立黨支部5個，剩余7家正在積極組建中。

　　法治保障促規范。區住建局圍繞物業星級評定、物業服務企業誠信機制建設、創建全國文明城市、疫情防控等工作，加大物業從業人員的政策法規知識培訓，組織各物業企業認真學習《憲法》《民法典》《人民調解法》《甘肅省物業管理辦法》《天水市物業管理條例》等法律法規，通過理論講解、案例分析，引導廣大物業服務企業增強法治觀念，依法依規誠信經營，物業從業人真正做到學法、懂法、守法、用法。區司法局選派優秀律師擔任社區法律顧問，協助社區和物業企業做好法治宣傳教育，開展法治講座、調解員業務培訓，為居民提供專業法律服務。

　　創新方式優服務。積極推行物業服務企業紅黑榜評價機制，由區住建局根據業主投訴率以及現場抽查檢查等情況，對服務管理規范、業主評價好的物業服務企業列入“紅榜”，予以通報表揚；對服務質量差、業主反映多的物業服務企業列入“黑榜”，責令限期整改到位，倒逼物業服務質量提升。建成“智慧安防小區”70個，新增小區車位548個，實施老舊小區改造103個，惠及10504戶居民。橋南街道天河社區組建了巾幗調解隊，充分發揮女同志在化解婚姻家庭、鄰里矛盾細致、耐心、善于溝通的特點，為推動矛盾糾紛多元化解、人民調解事業進步發展作出了新探索，對于預防化解婚姻家庭糾紛、促進家庭鄰里和睦、維護社會和諧穩定發揮了重要作用。