蘭州市永登縣：為化解“登記難”注入司法力量

　　原標題：為化解“登記難”注入司法力量

　　新甘肅·甘肅日報記者 王虎

　　“可以辦證了，請您準備好相關手續，及時前往縣不動產登記事務中心辦理。”接到工作人員的電話后，蘭州市永登縣城關鎮居民高霞第一時間準備好材料。1月20日，她和小區其他住戶一起前往辦理登記，高霞成為青龍小區第一批拿到房產證的住戶。

　　“終于拿到房本了，懸著的心算是落地了，特別開心。”拿到不動產權證書距今一月有余，高霞談起當時的感受，仍激動不已。

　　高霞所在的青龍小區，先后經歷了土地使用性質變更和開發商間經濟糾紛，矛盾多而且復雜。高霞和其他住戶一等就是十年。

　　去年以來，全省把化解國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問題作為“我為群眾辦實事”實踐活動重點項目清單，成立專門的領導小組，采取多部門聯合開展工作的方式，全力推進化解工作。

　　為徹底化解青龍小區的矛盾糾紛，讓小區123戶群眾早日拿到房產證，永登縣委、縣政府積極落實省委、市委工作安排，由縣政法委主抓，建立由縣法院、縣司法局、縣住建局、縣自然資源局、縣稅務局、城關鎮組成的工作專班，研究制定解決方案。

　　“政法機關和其他有關部門工作人員通過主動服務，走進青龍小區，向住戶宣傳化解‘登記難’有關政策，并積極為住戶維護合法權益提供法律保障。”永登縣政法委副書記包延河說，這才是解決青龍小區問題的第一步。

　　青龍小區因民間借貸糾紛，于2021年9月和10月，被河北省新樂市人民法院先后查封該小區所在的土地，導致123戶無法辦理不動產權證書。

　　在全面掌握該小區住戶未能辦理房產證的癥結后，永登縣工作專班先后兩次赴河北省新樂市法院進行跨省協調。2022年1月12日，新樂市委政法委、永登縣委政法委、法院、不動產登記中心有關負責人及青龍小區住戶委托的律師在新樂市法院就該案件進行溝通協商，最終在多方的努力下，當事人寫下解除查封申請書，小區所在的土地得到解封，123戶居民的房產證也有了著落。

　　兩次赴河北省參加調解工作的永登縣法院執行局法官龍江濤說：“我們和工作專班的同志做了大量的溝通協調工作，為解決案件提供法律支撐，為群眾順利辦證提供司法保障。”

　　告知辦證事宜、開通綠色通道、加快審核速度……從土地解封到拿到房產證，青龍小區的住戶只等了十天。

　　“青龍小區‘登記難’問題得到解決，總產權證辦理以后，青龍小區123戶都可以辦理房產證。目前，我們已經辦理了90多戶，其余住戶可以隨時辦理。”永登縣不動產登記事務中心主任王天勝說。

　　截至目前，永登縣已按照“證繳分離”“證改分離”和“一事一議”方式，完成6個項目的聯審聯批工作和首次登記，涉及房屋642套，化解率為100%。

　　永登縣在化解國有土地上已售城鎮住宅歷史遺留“登記難”問題中，緊盯群眾“急難愁盼”，為化解“登記難”提供了有力的司法保障，讓人民群眾切實感受到司法的力量和溫度。

　　責任編輯：張玉芳作者：王虎